第913章 房子等那些事儿(续)
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“你知道你的孩子是什么人在教么?在〖中〗国一般是无法适应社会的人才会沦为一个教师,举个例子,前段时间我因为一个项目的关系,找了几个大学的硕士生做程序。结果有几个人笨得很,完全不给你考虑,非得你守着才干活,而且给个文件明显有一个错别字,也不给改。等你发现了还跟你较真,是这不是他的错,是你给的就是错的。一点责任感都没有,一点儿都不会考虑究竟是为了做事而做事,还是为了做好一件事而做事。”
“我还是很心平气和的给他们讲道理:你们必须学会为别人思考,思考别人想要什么结果再去做事情,否则无法在社会上生存。结果那几个说:我们才不要去社会上,我们考试成绩好得很,学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没什么错,你怎么安排我们怎么做,你不安排我们就不做,这是我们的尊严和原则。我说!如果你去守门,老板没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗?您心寒吗?以后您的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长,您放心么?”
“这才是一共三个,还有一个是什么?”有人问道。
“还有一个自然就是买车了。”老一点儿的那个记者说道“我以前有个朋友住北二环,公司在西直门那里。每天坐地铁上班最多半小时,可非得买一二手夏利,每天早上八点开始在路上堵着,然后一点一点的挪到公司。嘿,一个月停车费都不少。可人家就是乐意,觉得开了车好像自己身份高级一点。别说开个夏利,就是开个奥迪大奔,我也没见谁对谁三磕九拜,除了显得自己比别人傻一点外完全没有别的作用。”
“还有一次,我遇见一个月收入才一千多的小姑娘,在计划贷款买车。于是我就问她:小姑娘,你又没做生意,自己按时上班,地铁又方便,买车干什么呢?小姑娘想了半天,估计实在是也想不出什么理由来了,最后她就说,有时候去超市买东西吧,打车又觉得近了点不划算,走路又远了点,所以自己开车去了。听得我差点没恶心死,你开车去超市买个方便面不觉得恶心么?装备了大哥大去拣垃圾,也是拣垃圾的,别以为买了车能证明什么。”
对于这一点,同行们是有赞同的,有不赞同的,有人就说比如现在京城里面自己做生意,很忙,一天大概要跑好几个地方,见很多客户。但人家就是不买车,为什么?打车随招即来,打完就走,不用担心停车没地方,不用担心挂了碰了,不用担心被贼偷了绑了,无论挂风下雨都有司机,万一碰着个堵车还可以下车坐地铁,一年也就一万多块,要买一车,一年停车费都得一万多,这不是傻么?
“说别买车别买车,可就有无数的人疯了一样的去贷款买,一定要嫌自己将来死得不够惨似的!买吧,买完了加息了不是?油价涨疯了不是?停车费又贵了不是?后悔了不是?新车一上路就掉价了,卖也卖不掉了不是?”那老记者笑着说道“告诉你,油价还得涨。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿!您拿老美十分之一都不到的收入,养和人家一个价的汽油,我看您还得瑟不?”
江风听得哈哈大笑,不过老记者说得确实能够反映出现在的一些情况。
事实上每个人都不傻,只是被舆论导向给弄懵了。其实傻点不要紧,但xing命悠关的事儿还是得多考虑考虑,多盘算盘算经济利益之间的关系,别到头来,房产一跌,油价一涨,交了半辈子钱拿了毕业证还是啥都不会干,交了几十年保险还啥啥福利都没有,亏的就不是一点儿了。
“有人还说什么,哎呀没办法,难道不住了,不买车啦,公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪,有事就打车,没事就地铁。一年一万顶天了,还省了车库费,停车费,罚款等一堆,油价涨到十块也跟咱没关系,也不耽误事儿。”老记者笑着说道。
众人说话之间,就到了地头了。
这边是在京郊,相对而言地广人稀,听孟彤说,也就是一个老板搞了个房地产项目,度假村什么的,想要提高一下知名度,所以给央视这边进行了联系,提供了赞助费用,让他们过来做一期节目,热闹。
“这边还提供了晚上的住宿呢,据说是新装修的高档酒店,条件很不错的。”孟彤对江风说道。
“看来他们的投入很大嘛,不过这个地方有点偏了,先前又有不少已经打出牌子的度假村,想要展起来,不是那么容易的。”江风评价道。
因为之前跟度假村有过几次接触,所以江风对于这里面的门道也是比较熟悉的,看了这里的大致位置和运作模式之后,基本上心里面就有谱儿了。
“按你说的,他们岂不是赔惨了?”孟彤反问道。
江风摇摇头道:“那也未必了,如果说是重新规划一下,把这边的度假村改成了居住小区来改造,应该是可以收回投资并且大赚一笔的,毕竟房地产市场的好ri子很快就要来临了。”
江风可是清楚的记得,在这后面几年里,京城的房价会飙升到一个什么程度。就拿现在来说吧,2008年年初的现在,京城普通商住房的房价,一般就在一万出头。可是,到了2012年5月,京城的房间却是已经攀升到了两万多,翻了整整一番有余。
这还是普通的商住房,要是考虑像这个度假村这样的高档楼盘,涨势则更是惊人。像这个楼盘,真要是改成商住楼,现在的售价应该在三万一平米左右,但是四年后,售价绝不低于八万,甚至可能上到十万以上。
事实上,从2008年京城奥运会到2012年的伦敦奥运会,4年间,楼市的表现,从某些角度来看很像奥运会的一些项目“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”〖中〗国楼市上演了一场场扣人心弦的“奥运比赛”。
“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”这四项奥运会传统项目,自2008年起一直在〖中〗国楼市轮番上演。
2008年是不平静的一年,当金融海啸扑面而来的时候,〖中〗国楼市上演了一幕惊险的房价“高台跳水”;2009年的房地产市场是政策市,市场繁荣起于政策,就像奥运项目里的“撑杆跳”市场借助“政策的撑杆”实现迅速回暖;2010年zhengfu开始着手调控楼市,力求抑制房价过快上涨,但凭借之前强劲的上升惯xing,房价依然在“跳高”;2011年至江风前世记忆的终点的2012年5月,宏观调控措施成效开始显现,然而地方zhengfu微调楼市如“接力”一般,此起彼伏“调”声一片,但是房价环比却出现了上涨苗头,部分城市初现量价齐升的态势。
孟彤听了江风的话,就有些不相信的说道:“不会吧,不是说从今年起,国家就要调控房价吗?大家都认为房价会跌呢。”
江风一撇嘴,说道:“这种话你也相信?你知道啥叫调控不?调就是调高,控就是控制住不下降,这一调一控,那房价还有降下来的可能吗?或许,在今年,由于次贷危机的影响,以及zhengfu为了奥运会而特意的控制,房价不会有什么太过明显的上涨,但是到了明年的情况,天知道会是什么样的了。不过,我倒是觉得这是一个不错的投资方式,你不是觉得零hua钱太多,不知道该怎么hua吗?要是相信我的话,就在今年买几套地段好一些的别墅什么的,三两年之后,至少赚一两倍的利润。”
孟彤跟江风相识的时间也不短了,两人自从2003年年初相识,到现在也有五年多了。江风对自己的女人一向不吝啬,每年固定给的零hua钱就是一千万,再加上平时隔三差五的买一些小礼物什么的,hua费更少不少。孟彤本人又是央视的王牌主持,虽然央视给的工资不算高,年薪也就是十来万的样子,但是她去参加一些其它的活动,譬如像这次这样的来帮人主持一个活动什么的,得到的外水也不少。因此,这些年下来,孟彤也积累了上亿人民币的资产,是个不折不扣的小富婆了。
“你的话,我自然是相信的,嗯,回头我就去买几套房子放着。”孟彤笑着说道。
江风看看空荡荡的走廊无人,心中也有些发热,这家京郊酒店的条件相当好,酒店住处的后边就是一个幽静的小hua园。
夕阳还残留着最后的一抹热力,洒落在hua园小径里留下斑驳的影子,这里相当幽静,不虞有其他人来打扰,江风手下意识的揽上了孟彤丰腴的腰肢,孟彤只感觉自己呼吸突然间变得急促起来,红晕扑面的脸颊烫得连孟彤自己都觉得害怕。(未完待续
“你知道你的孩子是什么人在教么?在〖中〗国一般是无法适应社会的人才会沦为一个教师,举个例子,前段时间我因为一个项目的关系,找了几个大学的硕士生做程序。结果有几个人笨得很,完全不给你考虑,非得你守着才干活,而且给个文件明显有一个错别字,也不给改。等你发现了还跟你较真,是这不是他的错,是你给的就是错的。一点责任感都没有,一点儿都不会考虑究竟是为了做事而做事,还是为了做好一件事而做事。”
“我还是很心平气和的给他们讲道理:你们必须学会为别人思考,思考别人想要什么结果再去做事情,否则无法在社会上生存。结果那几个说:我们才不要去社会上,我们考试成绩好得很,学校要我们留校做老师。再说了本来我们就没什么错,你怎么安排我们怎么做,你不安排我们就不做,这是我们的尊严和原则。我说!如果你去守门,老板没安排你下班的时候锁好仓库你就不锁了吗?您心寒吗?以后您的孩子就是在这样的人的指导下学习和成长,您放心么?”
“这才是一共三个,还有一个是什么?”有人问道。
“还有一个自然就是买车了。”老一点儿的那个记者说道“我以前有个朋友住北二环,公司在西直门那里。每天坐地铁上班最多半小时,可非得买一二手夏利,每天早上八点开始在路上堵着,然后一点一点的挪到公司。嘿,一个月停车费都不少。可人家就是乐意,觉得开了车好像自己身份高级一点。别说开个夏利,就是开个奥迪大奔,我也没见谁对谁三磕九拜,除了显得自己比别人傻一点外完全没有别的作用。”
“还有一次,我遇见一个月收入才一千多的小姑娘,在计划贷款买车。于是我就问她:小姑娘,你又没做生意,自己按时上班,地铁又方便,买车干什么呢?小姑娘想了半天,估计实在是也想不出什么理由来了,最后她就说,有时候去超市买东西吧,打车又觉得近了点不划算,走路又远了点,所以自己开车去了。听得我差点没恶心死,你开车去超市买个方便面不觉得恶心么?装备了大哥大去拣垃圾,也是拣垃圾的,别以为买了车能证明什么。”
对于这一点,同行们是有赞同的,有不赞同的,有人就说比如现在京城里面自己做生意,很忙,一天大概要跑好几个地方,见很多客户。但人家就是不买车,为什么?打车随招即来,打完就走,不用担心停车没地方,不用担心挂了碰了,不用担心被贼偷了绑了,无论挂风下雨都有司机,万一碰着个堵车还可以下车坐地铁,一年也就一万多块,要买一车,一年停车费都得一万多,这不是傻么?
“说别买车别买车,可就有无数的人疯了一样的去贷款买,一定要嫌自己将来死得不够惨似的!买吧,买完了加息了不是?油价涨疯了不是?停车费又贵了不是?后悔了不是?新车一上路就掉价了,卖也卖不掉了不是?”那老记者笑着说道“告诉你,油价还得涨。一定要涨到和美圆一样的油价。嘿嘿!您拿老美十分之一都不到的收入,养和人家一个价的汽油,我看您还得瑟不?”
江风听得哈哈大笑,不过老记者说得确实能够反映出现在的一些情况。
事实上每个人都不傻,只是被舆论导向给弄懵了。其实傻点不要紧,但xing命悠关的事儿还是得多考虑考虑,多盘算盘算经济利益之间的关系,别到头来,房产一跌,油价一涨,交了半辈子钱拿了毕业证还是啥都不会干,交了几十年保险还啥啥福利都没有,亏的就不是一点儿了。
“有人还说什么,哎呀没办法,难道不住了,不买车啦,公车好挤呀。我说全是愚民教育出来的虚荣心在做怪,有事就打车,没事就地铁。一年一万顶天了,还省了车库费,停车费,罚款等一堆,油价涨到十块也跟咱没关系,也不耽误事儿。”老记者笑着说道。
众人说话之间,就到了地头了。
这边是在京郊,相对而言地广人稀,听孟彤说,也就是一个老板搞了个房地产项目,度假村什么的,想要提高一下知名度,所以给央视这边进行了联系,提供了赞助费用,让他们过来做一期节目,热闹。
“这边还提供了晚上的住宿呢,据说是新装修的高档酒店,条件很不错的。”孟彤对江风说道。
“看来他们的投入很大嘛,不过这个地方有点偏了,先前又有不少已经打出牌子的度假村,想要展起来,不是那么容易的。”江风评价道。
因为之前跟度假村有过几次接触,所以江风对于这里面的门道也是比较熟悉的,看了这里的大致位置和运作模式之后,基本上心里面就有谱儿了。
“按你说的,他们岂不是赔惨了?”孟彤反问道。
江风摇摇头道:“那也未必了,如果说是重新规划一下,把这边的度假村改成了居住小区来改造,应该是可以收回投资并且大赚一笔的,毕竟房地产市场的好ri子很快就要来临了。”
江风可是清楚的记得,在这后面几年里,京城的房价会飙升到一个什么程度。就拿现在来说吧,2008年年初的现在,京城普通商住房的房价,一般就在一万出头。可是,到了2012年5月,京城的房间却是已经攀升到了两万多,翻了整整一番有余。
这还是普通的商住房,要是考虑像这个度假村这样的高档楼盘,涨势则更是惊人。像这个楼盘,真要是改成商住楼,现在的售价应该在三万一平米左右,但是四年后,售价绝不低于八万,甚至可能上到十万以上。
事实上,从2008年京城奥运会到2012年的伦敦奥运会,4年间,楼市的表现,从某些角度来看很像奥运会的一些项目“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”〖中〗国楼市上演了一场场扣人心弦的“奥运比赛”。
“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”这四项奥运会传统项目,自2008年起一直在〖中〗国楼市轮番上演。
2008年是不平静的一年,当金融海啸扑面而来的时候,〖中〗国楼市上演了一幕惊险的房价“高台跳水”;2009年的房地产市场是政策市,市场繁荣起于政策,就像奥运项目里的“撑杆跳”市场借助“政策的撑杆”实现迅速回暖;2010年zhengfu开始着手调控楼市,力求抑制房价过快上涨,但凭借之前强劲的上升惯xing,房价依然在“跳高”;2011年至江风前世记忆的终点的2012年5月,宏观调控措施成效开始显现,然而地方zhengfu微调楼市如“接力”一般,此起彼伏“调”声一片,但是房价环比却出现了上涨苗头,部分城市初现量价齐升的态势。
孟彤听了江风的话,就有些不相信的说道:“不会吧,不是说从今年起,国家就要调控房价吗?大家都认为房价会跌呢。”
江风一撇嘴,说道:“这种话你也相信?你知道啥叫调控不?调就是调高,控就是控制住不下降,这一调一控,那房价还有降下来的可能吗?或许,在今年,由于次贷危机的影响,以及zhengfu为了奥运会而特意的控制,房价不会有什么太过明显的上涨,但是到了明年的情况,天知道会是什么样的了。不过,我倒是觉得这是一个不错的投资方式,你不是觉得零hua钱太多,不知道该怎么hua吗?要是相信我的话,就在今年买几套地段好一些的别墅什么的,三两年之后,至少赚一两倍的利润。”
孟彤跟江风相识的时间也不短了,两人自从2003年年初相识,到现在也有五年多了。江风对自己的女人一向不吝啬,每年固定给的零hua钱就是一千万,再加上平时隔三差五的买一些小礼物什么的,hua费更少不少。孟彤本人又是央视的王牌主持,虽然央视给的工资不算高,年薪也就是十来万的样子,但是她去参加一些其它的活动,譬如像这次这样的来帮人主持一个活动什么的,得到的外水也不少。因此,这些年下来,孟彤也积累了上亿人民币的资产,是个不折不扣的小富婆了。
“你的话,我自然是相信的,嗯,回头我就去买几套房子放着。”孟彤笑着说道。
江风看看空荡荡的走廊无人,心中也有些发热,这家京郊酒店的条件相当好,酒店住处的后边就是一个幽静的小hua园。
夕阳还残留着最后的一抹热力,洒落在hua园小径里留下斑驳的影子,这里相当幽静,不虞有其他人来打扰,江风手下意识的揽上了孟彤丰腴的腰肢,孟彤只感觉自己呼吸突然间变得急促起来,红晕扑面的脸颊烫得连孟彤自己都觉得害怕。(未完待续