第一百五十四章 水塘
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大致商量好了建设的范围,大约都是在小水塘附近,这里还是承包的范围之内,所以不用再买地建造的。不过还是要到村长那里打个动工报告申请,分别是水塘的扩建和鸡舍鸭棚的建造。
现在是七月底,由于台风刚过,村里面正忙着善后工作的,又要补种农作物,又要修缮自家受损的房屋的,都没有什么空闲。所以王凡这里的建造,估计现在开始是没有可能的了,毕竟都找不到人帮忙的,只能是等到九月份的时候,那时学校已经完全建设好了,人手方面就能够保障的了。
尽管如此,王凡觉得还是先去村长那里告知一声比较妥当,村里的一切施工建设,必须要得到村长他盖章同意了才能够进行动工的。
于是王凡便让黎叔他们继续干活,而自己去到村长那里将这件事情告诉给他知道的。
村长有些不敢相信地说道:“阿凡,你才承包了果园没有几个月的功夫,现在又开始干其他的赚钱活儿了!还真是令人不敢相信的。”
王凡不好意思地用手挠了挠头脑,说道:“昨天看见胖子他们过来收购鸡鸭的,突然听到他提起这个建议,自己回去想了一下,又跟黎叔他们商量了会儿,觉得很可行,而且放养到果园里也不是太费劲,所以就想着决定干一下的。”
村长点点头,说道:“其实昨天看见有人过来收购鸡鸭后,得知了其中的价钱,村里头的人家都有了不同的心思,都想着要在自己家里养多些鸡鸭这类家禽的,反正不过是费些谷米罢了,而且能换到一笔不错的收入。不过村里的其他人都没有阿凡你这么大的气魄的,一养就是几百只上千只这么养的,还真是小伙子胆大啊!恐怕村里人知道了以后,又是一阵羡慕的。”
王凡只是嘿嘿地笑着,根本没有答话。
“对了,阿凡,你刚才说要建鸡舍和鸭棚的,而且还要扩大你果园里的水塘的面积,那么你决定好在哪里建造没有?究竟要建造多大的建筑物?阿凡你别说我啰嗦,这些我都要问清楚的,不然等造好以后和村里原来所说的不一样的话,你可是要罚一大笔钱做补偿的。”村长说道。
王凡听到村长的问话,赶紧将刚才和黎叔商量好了的地点和大小告诉村长。
村长思索了一会儿,说道:“那个鸡舍和鸭棚都没有什么问题,因为还是在果园承包的范围之内,所以不用另外买地另建的,只需要写个申请就可以了。不过那个水塘就有些麻烦了,虽然也是在承包范围之内,但是由于要挖去里面的泥土石头的,不像鸡舍一样只是在表面上,估计比较难办。到时到期收回村里的时候屋子可以拆掉,但是水塘却是很难填平的,所以不得不谨慎。”
王凡一开始听到说只需申请就可以顺利地建造,不由得松了一口气,可是听到后面说的麻烦,顿时有些急了,连忙问村长:“那么我该怎么办?难道真的不能够将水塘扩大面积吗?当初会明哥他们怎么又可以挖水塘的呢?”
村长静静地等着王凡一口气地问出几个问题,才慢慢地回答道:“其实也不是完全没有办法的,就拿果园的上一任承包人会明来说吧,为什么他能够挖开土地做水塘呢?那是由于他跟村里做了协定,在那块果园里买下了那块地,用来做水塘的。注意,是买,不是承包或租聘,就算是果园到期了被收回村里,那个水塘依旧是会明家里的,不过因为还是在果园里面,所以位置有些特殊罢了。”
王凡大吃一惊,“怎么,果园里面的土地也可以用来出售的吗?不是说山地之类的不能乱动的吗?”在中国,似乎有不能够私人买山的法律规定的,山地只能是承包,没有占有权,只有开发和使用的权利。所以王凡才会如此吃惊的。
“山地当然不可以出售给私人用,但是现在水塘所占的那块地严格来说并不算是山地了,果园虽然背靠山林,大部分的地方都是在山地上,但是前面的一小部分却是在山脚处,尽管有些角度,可是只能说是一个小土坡,属于山地之外的范围,所以是可以出售给村民的。”村长解释道。
一般来说,买山是不允许的,不过买土地却是可以经由村委的同意之后能够办到,可是要看具体情况,看究竟是像村民买地建自家住宅那样普通民用的,还是像莫丽她们家一样买地建饭店的那种商业用途的。王凡果园里的水塘所占的土地,也不是什么农田,土地硬邦邦的,不属于什么耕地的,当然是可以出售的。
“阿凡你要是真的想要扩大那个水塘的面积,最好是先去会明那里将他的现在那块地买回来,然后看看够不够用,要是不够的话,再在村里买上水塘周围的土地,这样你就可以在上面动工的了。会明他虽然不在村里住了,但是户籍还在村里,所以村里没有收回他家里的土地和房屋的。而当时他是用自己家中分到的田地换那边的土地,不算是违规的。”村长说道。
王凡边听边点头的,他知道原来会明家中是有一亩良田的,只是后来承包了果园以后,就没听说他再去理会那块田地,当时王凡还以为是会明他忙于果园而无暇地里的活儿,把地租了出去的,谁知道现在才弄明白,原来是用地换地了,难怪会明他走的时候都没有提及那块田地的事情。不过为什么他也没有提到果园里的这块水塘的事情呢?难道是照顾自己让自己白用的,而没有说出来的?王凡对此毫无头绪,只能是这么的想了。
于是王凡决定抽空去看望一下会明哥他们的,然后商量一下水塘的问题,再回来村里打报告申请的。
王凡刚准备离开的时候,屋外跑进一个人来,气喘喘地对村长喊道:“村长,出事了!”
大致商量好了建设的范围,大约都是在小水塘附近,这里还是承包的范围之内,所以不用再买地建造的。不过还是要到村长那里打个动工报告申请,分别是水塘的扩建和鸡舍鸭棚的建造。
现在是七月底,由于台风刚过,村里面正忙着善后工作的,又要补种农作物,又要修缮自家受损的房屋的,都没有什么空闲。所以王凡这里的建造,估计现在开始是没有可能的了,毕竟都找不到人帮忙的,只能是等到九月份的时候,那时学校已经完全建设好了,人手方面就能够保障的了。
尽管如此,王凡觉得还是先去村长那里告知一声比较妥当,村里的一切施工建设,必须要得到村长他盖章同意了才能够进行动工的。
于是王凡便让黎叔他们继续干活,而自己去到村长那里将这件事情告诉给他知道的。
村长有些不敢相信地说道:“阿凡,你才承包了果园没有几个月的功夫,现在又开始干其他的赚钱活儿了!还真是令人不敢相信的。”
王凡不好意思地用手挠了挠头脑,说道:“昨天看见胖子他们过来收购鸡鸭的,突然听到他提起这个建议,自己回去想了一下,又跟黎叔他们商量了会儿,觉得很可行,而且放养到果园里也不是太费劲,所以就想着决定干一下的。”
村长点点头,说道:“其实昨天看见有人过来收购鸡鸭后,得知了其中的价钱,村里头的人家都有了不同的心思,都想着要在自己家里养多些鸡鸭这类家禽的,反正不过是费些谷米罢了,而且能换到一笔不错的收入。不过村里的其他人都没有阿凡你这么大的气魄的,一养就是几百只上千只这么养的,还真是小伙子胆大啊!恐怕村里人知道了以后,又是一阵羡慕的。”
王凡只是嘿嘿地笑着,根本没有答话。
“对了,阿凡,你刚才说要建鸡舍和鸭棚的,而且还要扩大你果园里的水塘的面积,那么你决定好在哪里建造没有?究竟要建造多大的建筑物?阿凡你别说我啰嗦,这些我都要问清楚的,不然等造好以后和村里原来所说的不一样的话,你可是要罚一大笔钱做补偿的。”村长说道。
王凡听到村长的问话,赶紧将刚才和黎叔商量好了的地点和大小告诉村长。
村长思索了一会儿,说道:“那个鸡舍和鸭棚都没有什么问题,因为还是在果园承包的范围之内,所以不用另外买地另建的,只需要写个申请就可以了。不过那个水塘就有些麻烦了,虽然也是在承包范围之内,但是由于要挖去里面的泥土石头的,不像鸡舍一样只是在表面上,估计比较难办。到时到期收回村里的时候屋子可以拆掉,但是水塘却是很难填平的,所以不得不谨慎。”
王凡一开始听到说只需申请就可以顺利地建造,不由得松了一口气,可是听到后面说的麻烦,顿时有些急了,连忙问村长:“那么我该怎么办?难道真的不能够将水塘扩大面积吗?当初会明哥他们怎么又可以挖水塘的呢?”
村长静静地等着王凡一口气地问出几个问题,才慢慢地回答道:“其实也不是完全没有办法的,就拿果园的上一任承包人会明来说吧,为什么他能够挖开土地做水塘呢?那是由于他跟村里做了协定,在那块果园里买下了那块地,用来做水塘的。注意,是买,不是承包或租聘,就算是果园到期了被收回村里,那个水塘依旧是会明家里的,不过因为还是在果园里面,所以位置有些特殊罢了。”
王凡大吃一惊,“怎么,果园里面的土地也可以用来出售的吗?不是说山地之类的不能乱动的吗?”在中国,似乎有不能够私人买山的法律规定的,山地只能是承包,没有占有权,只有开发和使用的权利。所以王凡才会如此吃惊的。
“山地当然不可以出售给私人用,但是现在水塘所占的那块地严格来说并不算是山地了,果园虽然背靠山林,大部分的地方都是在山地上,但是前面的一小部分却是在山脚处,尽管有些角度,可是只能说是一个小土坡,属于山地之外的范围,所以是可以出售给村民的。”村长解释道。
一般来说,买山是不允许的,不过买土地却是可以经由村委的同意之后能够办到,可是要看具体情况,看究竟是像村民买地建自家住宅那样普通民用的,还是像莫丽她们家一样买地建饭店的那种商业用途的。王凡果园里的水塘所占的土地,也不是什么农田,土地硬邦邦的,不属于什么耕地的,当然是可以出售的。
“阿凡你要是真的想要扩大那个水塘的面积,最好是先去会明那里将他的现在那块地买回来,然后看看够不够用,要是不够的话,再在村里买上水塘周围的土地,这样你就可以在上面动工的了。会明他虽然不在村里住了,但是户籍还在村里,所以村里没有收回他家里的土地和房屋的。而当时他是用自己家中分到的田地换那边的土地,不算是违规的。”村长说道。
王凡边听边点头的,他知道原来会明家中是有一亩良田的,只是后来承包了果园以后,就没听说他再去理会那块田地,当时王凡还以为是会明他忙于果园而无暇地里的活儿,把地租了出去的,谁知道现在才弄明白,原来是用地换地了,难怪会明他走的时候都没有提及那块田地的事情。不过为什么他也没有提到果园里的这块水塘的事情呢?难道是照顾自己让自己白用的,而没有说出来的?王凡对此毫无头绪,只能是这么的想了。
于是王凡决定抽空去看望一下会明哥他们的,然后商量一下水塘的问题,再回来村里打报告申请的。
王凡刚准备离开的时候,屋外跑进一个人来,气喘喘地对村长喊道:“村长,出事了!”