第一一一章
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一边微笑着迎接这些人,将这些专家请到办公室听汇报,一边在心底莫名其妙地笑。因为我绝不料到竟会出现今天这个局面。几乎第一时间肯定,这道路今儿个过关了!一会儿又想,自己当初听伊静和曾海盈的,请这两个老专家来做顾问,还真是没请错,料不得今天竟有这般的好事发生!
不过,只稍一会我就发现自己高兴得太早了。因为我没料着,这曾老教授和罗老教授,今天却完全是公事公办的。他们不断地提出一些专业的问题来,一时间倒让我有些瞪目结舌。还好,艾婷准备得充分,我也很熟悉个中细节,便一一准确作答。到得这时,我又有些怀疑我一开始就请这两个人当顾问到底是好事还是坏事!不过,稍一会我又释然。两位老教授这般做才符合他们的本性、也符合我的意思。如若不这样,我怕还真不会再请他们了!想想,这样做其实也挺好的!
听了汇报,专家和领导们又硬是在两位老教授的坚持下,到实地细细地察看。这一回,所有人都点头了。没别的,我所设计和修建的这条道路,远远高于荆楚市所有的市政道路,在全南威省那也是绝无仅有的。与上海、北京那些大城市比,也只有好、没有差的!尤其一些细节,比如地下管线通道,又比如燃气管道,至少超前五十年以上!至于那下水道,因为我是按荆楚市八大地下公沟的标准,稍稍上浮后修建的,规模更是空前,人们甚至能够开轿车在里面通行!荆楚市城管委主任一看,当时就惊叹,这个标准至少超前一百年以上!
结果,今天的验收工作一边倒,大伙一致同意这条由我主修的一级城市主干道通过验收,并正式进入荆楚市城市路网。看着曾老教授带头签名,我突然有种做梦的感觉。没别的,就是感觉有些滑稽!不过,话又说回来,这两个老教授做事还真是特别细致,全道路的很多关键口,可都是他们亲自把关的。至于我,艾婷,张俊,张力,莎莉,做 起事来也都是认真细致的主,因此,我敢拿性命作保证,这路绝对修的扎实!——因此,这般一来,得到两位老教授和所有专家领导的这般一致认可,那是理所应当的!
我原想着,只怕要一整天时间才能研究通过的,倒料不得这么快就通过了。见各位专家都签了字,又一齐表示不在这里用中餐,我赶紧一一致谢。艾婷很会做事,给到场的近四十位专家和领导各封了一千元的误餐费,又每人一千元罗梅儿那牛虻山餐厅的现金消费卡,这才休场。
有了专家组的签字,又有了荆楚市政府主管职能部门的红头文件,罗妮儿和谢怡婷两个又马不停蹄地在荆楚市和南威省各个部门公关。再过一个月,在十一月一日前两天,我终拿到一份文件和一幅红线图。文件表明,以我修的这条大道为主轴,两侧的近五千亩土地作为对我的回报;从文件下发时起,使用权由我——张运——来掌控,期限七十年。红线图则明确地对这近五千亩土地的具体位置进行了标注。
见我在细细地看文件和红线图,罗妮儿和谢怡婷细细地向我解说个中缘由。原来,按我们的财务报表,整个这条路,全部建设费用达2.36亿元;但荆楚市政府的相关主管职能部门以及审计局,以需要核实土地为由,对此进行了复审。结果不复审还好,一审,按他们的一致结果,总耗用为2.41亿元。这个结果让双方都哭笑不得。两方一齐再次复核,才找知原因,原来是我方一直秉承我的意见,将水泥输送的费用由我方自支,这一项可就是大把的钱!
这般一来,双方都不好说话了。还是艾婷聪明,当即表示所有的费用仍按我的意思办,这职能部门的几个头也几乎要点头同意,但那审计部门却不管这些,是该我付的,一概由我支付;是该由政府支付的,也一概由政府支付。如此一来,这条路最终的实际总耗用按2.41亿元计算。
由此,以这条新修主干道两侧、紧挨主干道的土地,以最高亩价7.55万元、最低亩价2.86万元,平均折合亩价5.27万元的价格,共计向我回报4573亩土地!
看着这详细的文件和红线图,再听听两位妙人儿的详细介绍,又想想近半年时间的辛苦,我只有一个字:
好!
一朝的支出,我终于有了保障!时至今日,我终于松了一口气,因为有得这些土地70年的使用权在我手中,我终于不用担心我那些钱会白费了的!
谢了两位,我又在心下谋划着下一步的动作。原本以为这两个会自行离去,但两位美丽的女孩却动也不动。看我满怀疑问地看她们俩,罗妮儿与谢怡婷对视一眼,最终仍是罗妮儿开头:运子,现在手头的资金情况怎么样?
怎么样?捉襟见肘!
一听她这问,我苦笑一回。为了修这条路,我是能想的办法全用上来了。甚至,因为按我的意思要倾力支持这修路的工作,其他各个分支的资金被我大量抽调,自行发展的速度也全部放慢了。还好,现在第一步终于结束了!而于我来说,在这种情况下,在严重缺少现金流的情况下,第一笔2亿多元的支出,只换回了一堆固定资产,近五千亩的土地,在很多人的眼中还只是荒地。实质上,眼下我最需要的倒不是土地,而是流动资金。不仅仅这条路的第二段、第三段正在修建,这需要大量资金;其他的各个方面,包括旅游公司、物流公司、餐饮公司、仓储公司、生鲜超市、蔬菜公司、水泥厂,等等,也都需要大量的现金进行扩展;这还不包括其他的地方需要钱,比如大道的其他路段的拆迁和勘测,还有另外几条路的前期手续,等等!
总之,我现在需要大量的钱!
想到这里,我心头再是一沉!
钱啊,钱!我现在就是少钱!
可是,才想着这里,我心头却是莫名地突然一动:
这罗妮儿对我的情况应该是再熟悉不过的了,应该知道我眼下缺的就是钱!但她为何还这般问?这背后肯定有原因!
我下意识地抬起头来,看她!
本书首发 。
您的留言哪怕只是一个(*^__^*) ,都会成为作者创作的动力,请努力为作者加油吧!
一边微笑着迎接这些人,将这些专家请到办公室听汇报,一边在心底莫名其妙地笑。因为我绝不料到竟会出现今天这个局面。几乎第一时间肯定,这道路今儿个过关了!一会儿又想,自己当初听伊静和曾海盈的,请这两个老专家来做顾问,还真是没请错,料不得今天竟有这般的好事发生!
不过,只稍一会我就发现自己高兴得太早了。因为我没料着,这曾老教授和罗老教授,今天却完全是公事公办的。他们不断地提出一些专业的问题来,一时间倒让我有些瞪目结舌。还好,艾婷准备得充分,我也很熟悉个中细节,便一一准确作答。到得这时,我又有些怀疑我一开始就请这两个人当顾问到底是好事还是坏事!不过,稍一会我又释然。两位老教授这般做才符合他们的本性、也符合我的意思。如若不这样,我怕还真不会再请他们了!想想,这样做其实也挺好的!
听了汇报,专家和领导们又硬是在两位老教授的坚持下,到实地细细地察看。这一回,所有人都点头了。没别的,我所设计和修建的这条道路,远远高于荆楚市所有的市政道路,在全南威省那也是绝无仅有的。与上海、北京那些大城市比,也只有好、没有差的!尤其一些细节,比如地下管线通道,又比如燃气管道,至少超前五十年以上!至于那下水道,因为我是按荆楚市八大地下公沟的标准,稍稍上浮后修建的,规模更是空前,人们甚至能够开轿车在里面通行!荆楚市城管委主任一看,当时就惊叹,这个标准至少超前一百年以上!
结果,今天的验收工作一边倒,大伙一致同意这条由我主修的一级城市主干道通过验收,并正式进入荆楚市城市路网。看着曾老教授带头签名,我突然有种做梦的感觉。没别的,就是感觉有些滑稽!不过,话又说回来,这两个老教授做事还真是特别细致,全道路的很多关键口,可都是他们亲自把关的。至于我,艾婷,张俊,张力,莎莉,做 起事来也都是认真细致的主,因此,我敢拿性命作保证,这路绝对修的扎实!——因此,这般一来,得到两位老教授和所有专家领导的这般一致认可,那是理所应当的!
我原想着,只怕要一整天时间才能研究通过的,倒料不得这么快就通过了。见各位专家都签了字,又一齐表示不在这里用中餐,我赶紧一一致谢。艾婷很会做事,给到场的近四十位专家和领导各封了一千元的误餐费,又每人一千元罗梅儿那牛虻山餐厅的现金消费卡,这才休场。
有了专家组的签字,又有了荆楚市政府主管职能部门的红头文件,罗妮儿和谢怡婷两个又马不停蹄地在荆楚市和南威省各个部门公关。再过一个月,在十一月一日前两天,我终拿到一份文件和一幅红线图。文件表明,以我修的这条大道为主轴,两侧的近五千亩土地作为对我的回报;从文件下发时起,使用权由我——张运——来掌控,期限七十年。红线图则明确地对这近五千亩土地的具体位置进行了标注。
见我在细细地看文件和红线图,罗妮儿和谢怡婷细细地向我解说个中缘由。原来,按我们的财务报表,整个这条路,全部建设费用达2.36亿元;但荆楚市政府的相关主管职能部门以及审计局,以需要核实土地为由,对此进行了复审。结果不复审还好,一审,按他们的一致结果,总耗用为2.41亿元。这个结果让双方都哭笑不得。两方一齐再次复核,才找知原因,原来是我方一直秉承我的意见,将水泥输送的费用由我方自支,这一项可就是大把的钱!
这般一来,双方都不好说话了。还是艾婷聪明,当即表示所有的费用仍按我的意思办,这职能部门的几个头也几乎要点头同意,但那审计部门却不管这些,是该我付的,一概由我支付;是该由政府支付的,也一概由政府支付。如此一来,这条路最终的实际总耗用按2.41亿元计算。
由此,以这条新修主干道两侧、紧挨主干道的土地,以最高亩价7.55万元、最低亩价2.86万元,平均折合亩价5.27万元的价格,共计向我回报4573亩土地!
看着这详细的文件和红线图,再听听两位妙人儿的详细介绍,又想想近半年时间的辛苦,我只有一个字:
好!
一朝的支出,我终于有了保障!时至今日,我终于松了一口气,因为有得这些土地70年的使用权在我手中,我终于不用担心我那些钱会白费了的!
谢了两位,我又在心下谋划着下一步的动作。原本以为这两个会自行离去,但两位美丽的女孩却动也不动。看我满怀疑问地看她们俩,罗妮儿与谢怡婷对视一眼,最终仍是罗妮儿开头:运子,现在手头的资金情况怎么样?
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一听她这问,我苦笑一回。为了修这条路,我是能想的办法全用上来了。甚至,因为按我的意思要倾力支持这修路的工作,其他各个分支的资金被我大量抽调,自行发展的速度也全部放慢了。还好,现在第一步终于结束了!而于我来说,在这种情况下,在严重缺少现金流的情况下,第一笔2亿多元的支出,只换回了一堆固定资产,近五千亩的土地,在很多人的眼中还只是荒地。实质上,眼下我最需要的倒不是土地,而是流动资金。不仅仅这条路的第二段、第三段正在修建,这需要大量资金;其他的各个方面,包括旅游公司、物流公司、餐饮公司、仓储公司、生鲜超市、蔬菜公司、水泥厂,等等,也都需要大量的现金进行扩展;这还不包括其他的地方需要钱,比如大道的其他路段的拆迁和勘测,还有另外几条路的前期手续,等等!
总之,我现在需要大量的钱!
想到这里,我心头再是一沉!
钱啊,钱!我现在就是少钱!
可是,才想着这里,我心头却是莫名地突然一动:
这罗妮儿对我的情况应该是再熟悉不过的了,应该知道我眼下缺的就是钱!但她为何还这般问?这背后肯定有原因!
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